Für Privatpersonen, Selbständige & Unternehmer

Vom Traum zur Strategie Immobilien als Investment

Investiere mit Plan und Strategie in den mit Abstand beliebtesten Sachwert. Wir schaffen die notwendige Klarheit und ebnen dir den Weg für überlegte Entscheidungen mit langfristig starken Erfolgsaussichten.

Kostenfreie Erstberatung
Erfahrungen & Bewertungen zu MG Consulting GmbH

VORTEILE VON 
IMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE

WERTSTABILITÄT

Immobilien gelten als krisensichere Sachwerte. Sie behalten auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten ihren realen Wert. Für Privatpersonen und Unternehmen individuell, unabhängig und auf Wunsch auch gegen Honorar.

INFLATIONSSCHUTZ

Steigende Lebenshaltungskosten? Mieteinnahmen und Immobilienwerte passen sich langfristig an. Ein natürlicher Schutz gegen Inflation.

STETIGE EINNAHMEN

Vermietete Immobilien liefern regelmäßige Mieteinnahmen. Ein passives Einkommen mit planbarer Rendite.

STEUERLICHE VORTEILE

Abschreibungen, Zinsen und Nebenkosten können steuerlich geltend gemacht werden – das steigert die Netto-Rendite.

FREMDFINANZIERUNG MÖGLICH

Schon mit wenig Eigenkapital lässt sich über ein Darlehen sinnvoll investieren – du nutzt die Hebelwirkung der Finanzierung für dein
Vermögenswachstum.

LANGFRISTIGER VERMÖGENSAUFBAU

Immobilien sind ideale Bausteine für eine sichere Altersvorsorge oder den gezielten Vermögensaufbau über Jahrzehnte.

SACHWERT ZUM ANFASSEN

Immobilien sind ideale Bausteine für eine sichere Altersvorsorge oder den gezielten Vermögensaufbau über Jahrzehnte.

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kostenloses Erstgespräch.

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SO FUNKTIONIERT
IMMOBILIENAUFBAU MIT SYSTEM

Wertsteigerung
VERMÖGENSAUFBAU
Kreditabbau
Beispiel  Objektdaten
Neubau (KFW 40 / QNC 40)
Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Standort Bayern

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis Immobilie
Tiefgargenstellplatz
Notarieller Kaufpreis
Grunderwerbsteuer (3,5%)
Notar und Kaufvertrag (1,5%)
Maklergebühren
Gesamtkosten inkl. Nebenkosten
247.100 €
19.800 €
266.900 €
9.342 €
4.004 €
0 €
280.246 €

Kapitaleinsatz & Entwicklung (nach 10 Jahren)

Eingesetztes Eigenkapital (inkl. NK)
Restschuld nach 10 Jahren
Erwarterer Objektwert
(2% p.a.)
Steuerfreier Gewinn
nach 10 Jahren

19.418 €
224.604 €

325.349 €
76.327 €
Kostenfreies Erstgespräch anfragen

IMMOBILIENSUCHE PRIVAT
GEGEN MG CONSULTING

Private Immobiliensuche
Eingeschränkter Zugang zu Portalen
mit häufig überteuerten Preisen
Meist kein oder nur wenig Fachwissen
Objektprüfung komplett
auf eigene Verantwortung
Fehlende Beratung oder
rein verkäuferorientert
Schlechte Verhandlungsgrundlage
bei Bankkonditionen
Kein Ansprechpartner,
Unsicherheit beim Ablauf
Rechtliche Riskien und
juristische Unklarheit
kein Ansprechpartner
nach dem Kauf
hoher Zeitaufand ohne Struktur,
viele Besichtungen
mit MG CONSULTING 
Geprüfte Objekte, frühzeitiger Zugang
zu Neubauprojekten
Expertenwissen aus Praxis & Marktkenntniss
Prüfung von Standort, Bausubstanz
und Wirtschaftlichkeit
Unabhängig, ganzheitlich
und im Kundeninteresse
Abgestimmter Finanzierungsrahmen
mit allumfassenden Bankvergleich
Persönliche Begleitung vom Erstgespräch
bis zum Notar
Vollständige Aufklärung & Begleitung
durch den Prozess
Betreuung auch nach dem Notartermin
bei allen Fragen
Effizient & zeitsparend durch gefilterte
Objektauswahl
Vorteile sichern

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
MIT KLAREN ANTWORTEN

Kann ich die Immobilie vorher besichtigen?

Ja. Persönliche oder digitale Besichtigungen sind bei uns selbstverständlich. Du bekommst außerdem alle relevanten Informationen transparent vorab zur Verfügung gestellt.

Beratet ihr auch zu Versicherungen, Finanzierung & Investments?

Ja. Unsere Beratung ist ganzheitlich und umfasst auf Wunsch auch mehr als nur Immobilien. Wir begleiten dich bei Versicherungen, Finanzierungen, Energieoptimierung, sowie Investments in ETFs und Edelmetalle. Dafür arbeiten wir mit einem Netzwerk aus erfahrenen Experten, die jeweils auf ihren Fachbereich spezialisiert sind. So bekommst du fundiertes Wissen aus erster Hand – aufeinander abgestimmt und in deinem Interesse.

Wie geht es nach dem Kauf weiter?

Auch nach dem Notartermin sind wir für dich da, ob bei Rückfragen, Mieterwechsel, Anschlussfinanzierung oder strategischer Weiterentwicklung deiner Anlage.

Kostet mich die Erstberatung etwas?

Nein. Der gesamte Beratungsprozess ist komplett kostenfrei und unverbindlich.

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